THE TITLE

Biancana

Рынок новостроек Пхукета сегодня перегрет: на острове одновременно реализуется более 100 строительных проектов. На этом фоне особенно важно понимать, что часть объектов относится к категории повышенного риска, включая проекты с признаками скама.
Как правило, такие проекты кажутся более привлекательными для покупателя: цена ниже, условия интереснее, вход проще, обещанная доходность выше. Именно поэтому их нередко продвигают непроверенные агенты и агентства без репутации.
Риск для покупателя очевиден: объект может не быть завершён, а вложенные средства — потеряны.
Лицензированное агентство отличается тем, что проверяет застройщика, юридическую базу проекта, историю компании и реальные перспективы завершения строительства. Это позволяет заранее исключить объекты, которые не стоит рассматривать для покупки.
Если вы выбираете между несколькими агентствами, обязательно сопоставляйте информацию, анализируйте аргументы и не принимайте решение только на основании низкой цены. При малейших сомнениях сделку лучше не заключать.
По оценкам рынка, до 15% проектов на Пхукете могут относиться к категории сомнительных или высокорисковых.

Работы по строительству будут завершены в 2028 году.

Да, подходит. Проект предусматривает pet-friendly концепцию и включает специально оборудованную зону для домашних животных.

Это 100% право собственности, которое позволяет владеть, пользоваться и распоряжаться недвижимостью. Собственник имеет право передать имущество в наследство, подарить или продать.

Форма долгосрочной аренды, позволяющая зарубежным гражданам получить права пользования жилой недвижимостью или земельными участками в Королевстве на продолжительный период. Согласно действующему законодательству максимальный срок договора лизхолда составляет 30 лет. Предусмотрена опция двукратного продления на аналогичный период. Итого 90 лет.

Поможем организовать аренду и управление: подготовка объекта, поиск арендаторов, заселение, контроль платежей и отчётность (условия зависят от выбранной программы/ук)

Для покупки достаточно иметь заграничный паспорт. Далее мы сопровождаем сделку: подбор юнита, бронирование, договор, оплата по графику, регистрационные процедуры.